構造・セキュリティ【公式】プレミアムレジデンス船橋ヒルズ（PR船橋）｜JR「船橋」駅利用

杭基礎概念図

杭基礎

地盤調査を行い、杭基礎を採用。支持層の深さにより約36mの長さの既製コンクリート杭を打ち込むことにより、建物を支えています。

※掲載の概念図は、構造を理解いただくための簡略化されたイメージです。実際の支持層には起伏があり、支持層までの深さは場所により異なります。

直床・二重天井概念図※一部除く

直床・二重天井（一部除く）

「二重天井」は、直仕上げの天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています。（一部を除く）床材は「ALL（I）-4等級」（メーカー表示）の遮音性能を備えた床材を採用しました。

二重壁概念図

遮音性に配慮した二重壁構造

共用廊下に面する壁、住戸間の戸境壁及び外壁はコンクリート壁とし、外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。

コンクリート概念図

コンクリート設計基準強度

建物構造躯体のコンクリートは、1㎡あたり約約2,400～3,000tの圧縮に耐えられる程度とされる設計基準強度24～30ニュートン（N/m㎡）のコンクリートを採用しています。

※N/m㎡（ニュートン）とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/m㎡とは、約10kg/c㎡のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。

地震管制運転システムエレベーター概念図

地震管制運転システムエレベーター

運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震時管制運転を導入。バッテリーを搭載し停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に避難しやすくしています。

劣化対策等級3（最高等級）

劣化対策等級は、構造躯体等に使用される材料の劣化を軽減する対策です。本物件は、最高等級を取得しています。

※3世代（おおむね75〜90年）まで大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられています。

【フラット35】S（ZEH）利用可能（予定）

「プレミアムレジデンス船橋ヒルズ」は【フラット35】S（ZEH）の基準を満たす住宅として、金利優遇が適用されます。

住宅性能評価を取得

第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。設計住宅性能評価は取得済。 建設住宅性能評価書は完成時に取得予定です。